توضح هذه الصفحة الإجراء وتساعدك على إنشاء الرسالة المناسبة تلقائياً.
إذا كنت تملك عقاراً مؤجراً، يجب التصريح بالدخل الناتج عن هذا الإيجار ضمن تصريحك الضريبي السنوي، ضمن نظام الدخل الحقيقي أو النظام المبسط (micro-foncier) حسب المبلغ.
توضح هذه الصفحة كيفية القيام بهذا التصريح أو تصحيحه، والمعلومات الواجب تقديمها، وتقترح نموذج رسالة جاهزاً، بالإضافة إلى أداة لإنشاء رسالتك المخصصة تلقائياً.
في جميع هذه الحالات، تبقى الرسالة المكتوبة وسيلة موثوقة لتوضيح وضعك.
كلما كانت هذه المعلومات دقيقة، كان حساب ضريبتك أدق.
ملاحظة هامة: يجب أن تُكتب الرسالة الموجهة إلى مصلحة الضرائب باللغة الفرنسية. فيما يلي نموذج بالفرنسية يمكنك استخدامه كأساس، مع شرح معنى كل عنصر بالعربية.
[الاسم واللقب] [العنوان الكامل] [الرقم الضريبي] مصلحة الضرائب للأفراد [عنوان المصلحة] حُرر في [المدينة]، بتاريخ [التاريخ] الموضوع: Déclaration de revenus fonciers سيدتي، سيدي، التصريح بالدخل العقاري [...] → الرسالة الكاملة، المخصصة لوضعك بالضبط والجاهزة للإرسال، تُنشأ تلقائياً خلال 3 دقائق عبر الأداة أعلاه.
النظام المبسط (micro-foncier) يطبق خصماً تلقائياً 30%، بينما النظام الحقيقي يسمح بخصم المصاريف الفعلية.
يُطبق تلقائياً إذا كان الدخل الإيجاري السنوي أقل من 15,000 يورو.
أعمال الصيانة، الفوائد على القروض، رسوم التسيير، من بين مصاريف أخرى.
النظام الحقيقي يُختار عادة لمدة 3 سنوات على الأقل.
يُنصح بتصحيح تصريحك بسرعة لتفادي غرامات محتملة على التأخير.