این صفحه روند کار را برای شما توضیح میدهد و به شما کمک میکند تا نامه مناسب را به صورت خودکار تهیه کنید.
اگر ملکی دارید که اجاره میدهید، باید درآمد حاصل از آن را در اظهارنامه سالانه درآمد خود اعلام کنید، با استفاده از نظام واقعی یا نظام سادهشده (micro-foncier) بسته به مبلغ.
این صفحه به شما توضیح میدهد که چگونه این اظهارنامه را انجام دهید یا اصلاح کنید، چه معلوماتی را باید ذکر کنید، و یک نمونه نامه آماده استفاده به شما پیشنهاد میکند، به همراه ابزاری برای تهیه خودکار نامه شخصیشده شما.
در تمام این موارد، نامه کتبی همچنان روشی مطمئن برای توضیح وضعیت است.
هر چه این معلومات دقیقتر باشد، محاسبه مالیات شما دقیقتر خواهد بود.
نکته مهم: نامهای که به اداره مالیات فرستاده میشود باید به زبان فرانسوی نوشته شود. در پایین یک نمونه به زبان فرانسوی مییابید.
[نام و تخلص] [آدرس کامل] [شماره مالیاتی] اداره مالیات اشخاص [شهر] [آدرس اداره] نوشتهشده در [شهر]، تاریخ [تاریخ] موضوع: Déclaration de revenus fonciers با احترام، Je vous informe de mes revenus fonciers pour l'année [année], d'un montant de [montant] euros. [...] ← نامه کامل، متناسب با وضعیت دقیق شما و آماده ارسال، به صورت خودکار در ۳ دقیقه با ابزار بالا تهیه میشود.
نظام سادهشده (micro-foncier) تخفیف خودکار ۳۰٪ اعمال میکند، در حالی که نظام واقعی امکان کسر هزینههای واقعی را میدهد.
اگر درآمد سالانه اجاره کمتر از ۱۵۰۰۰ یورو باشد، به طور خودکار اعمال میشود.
کارهای تعمیر و نگهداری، بهرههای وام، هزینههای مدیریت، در میان سایر هزینهها.
نظام واقعی معمولاً برای حداقل ۳ سال انتخاب میشود.
توصیه میشود اظهارنامه را سریعاً اصلاح کنید تا از جریمههای تأخیر جلوگیری شود.